PRODEJ
PRONÁJEM
REALIZOVÁNO
REFERENCE
O NÁS
KONTAKT

PRODAT POZEMEK Výhodně:
výkup pozemků renomovaným developerem

Nabídněte svůj pozemek k odkupu zkušené developerské společnosti Anglický Resort. Spolupracujeme s obcemi, městy i soukromými vlastníky a zajišťujeme výkup pozemků pro výstavbu moderních řadových domů. Pokud zvažujete prodej stavebního pozemku nebo většího územního celku, obraťte se na nás. Máme více než 25 let zkušeností s realizací developerských projektů po celé České republice.

HLEDÁME POZEMKY – NOVÉ LOKALITY

v Praze a okolí, v krajských a okresních městech v ČR pro výstavbu rodinných domů a bytů.

Společnost Anglický Resort s.r.o. hledá pozemky v Praze a okolí, v krajských a okresních městech v České republice pro výstavbu řadových domů a bytů, které by byly vhodné k bydlení v anglickém stylu.

požadavky

Minimální počet rodinných domů v jedné lokalitě je 15. Minimální počet bytů 30. Naše společnost má zájem zejména o větší pozemky, aby bylo možné vybudovat veškerou občanskou vybavenost (obchody, škola, školka, lékařské středisko, sportovní vyžití, atd…) dle našich standardů. Rádi bychom rozšířili naší nabídku nemovitostí v anglickém stylu pro více oblastí v ČR.

Jak postupujeme při koupi pozemku (lokality)?

Při prodeji pozemku s vydaným územním rozhodnutím či stavebním povolením je možné ihned uzavřít kupní smlouvu na nemovitost a společnost Anglický Resort s.r.o. Vám ihned uhradí celou kupní cenu bez zbytečných průtahů, jelikož nepoužíváme bankovní úvěry a zakoupení pozemků provádíme z vlastních zdrojů.

Při prodeji pozemku určeného územním plánem k dané možné výstavbě, avšak bez vydaného územního rozhodnutí či stavebního povolení, uzavíráme standardně smlouvu o smlouvě budoucí kupní nebo kupní smlouvu s budoucím plněním z obou stran a Anglický Resort s.r.o. Vám ihned uhradí zálohu na důkaz svého vážného a závazného zájmu. Výše zálohy závisí na atraktivnosti lokality a nabídky. Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní se standardně zavazujeme k vypracování architektonické studii předmětné lokality a na projektu pro územní rozhodnutí či stavební povolení s vyřízením veškerých nutných povolení.

Vypracování projektových dokumentací zpracováváme v co možná nejkratším časovém horizontu. Doba pro projednání na dotčených úřadech je odlišná dle oblastí. Naším zájmem není, aby tyto záležitosti byly zbytečně zdlouhavé, v tom máme s prodávajícím stejný zájem. Časový horizont pro toto vyřízení je dohodnut již ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Ihned po vydání územního rozhodnutí či stavebního povolení naše společnost uhradí zbylou část kupní ceny na základě kupní smlouvy.

Z naší zkušenosti víme, že pro mnoho majitelů pozemků je také zajímavé využít možnosti výhodné výměny (na základě směnné smlouvy) svých pozemků za rodinné domy či byty z nabídky společnosti Anglický Resort s.r.o. nebo našich ostatních společností, které mohou pak sami užívat, přenechat svým příbuzným nebo výhodně pronajmout. U nás si můžete vybrat jakoukoliv nemovitost (rodinný dům, byt, atd….) z aktuální nabídky, nebo je možné si u nás rezervovat některé rodinné domy či byty, které budou vybudovány v lokalitě, kterou nám majitel prodává. V tomto případě je výhodou pro majitele pozemku přednostní právo výběru, které má dříve než ostatní zájemci.

Pro nezávaznou konzultaci ohledně možného prodeje Vašeho pozemku, nás prosím kontaktujte.

Výhody prodeje pozemku naší společnosti:

Efektivita a kvalita díky přímému řízení.

Jelikož jsme spíše menší developerská společnost a nemáme zbytečné náklady na nadměrný počet pracovních sil a manažerů, proto jsme schopni zajišťovat naše služby v nejvyšší možné kvalitě a za nejlepší možné ceny, díky přímé účasti spolumajitelů na chodu a rozvoji společnosti.

Financování celé kupní ceny z vlastních zdrojů.

Pozemky hradíme z vlastních zdrojů, proto není časová prodleva pro vyřízení bankovních či nebankovních úvěrů.

Stabilita a tradice – více než 25 let na trhu.

Jsme dlouhodobě stabilní a zisková společnost a to včetně našich veškerých dalších společností. Naše první společnost byla založená v roce 1991 a je ve vlastnictví jednoho ze spolumajitelů společnosti Anglický Resort s.r.o.

Nejsme zprostředkovatelskou či realitní kanceláří.

Jsme přímý zájemce, který provádí výstavbu řadových domů či bytů. Jednání jsou proto velmi jednoduchá a vy přesně víte na čem jste. U prodeje pozemku naší společnosti neplatíte žádnou zprostředkovatelskou provizi, protože jednáte přímo s developerem. Tím šetříte nemalé náklady a celý proces je rychlejší a transparentnější.

Možnost směny pozemku.

Prodávající má možnost vyměnit pozemek za jakoukoliv nemovitost z naší nabídky.

Vyřízení povolení zdarma.

Při nutnosti zajištění územních rozhodnutí či stavebních povolení zajišťujeme na vlastní náklady a vlastní riziko vyřízení veškerých potřebných dokumentací a povolení. V tomto případě je možné po dobu vyřizování formalit na důkaz vážného zájmu uhradit prodávajícímu zálohu na kupní cenu. Naší činností se Vám pozemek zhodnocuje.

Kompletní právní servis.

Zajišťujeme a hradíme veškerý právní servis spojený s prodejem pozemku. Po dohodě je možné včetně vyřízení a zaplacení poplatků za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, včetně zdarma ověření podpisů na veškerých smlouvách, zajištění znaleckých posudků, podání daňových přiznání ohledně daně z převodu nemovitosti a zaplacení daně z převodu nemovitosti.

440+

prodaných řadových
rodinných domů

25

let zkušeností – stavíme nové domovy od roku 2000

382

jednotek v pronájmu v rámci vlastních nájemních projektů

800+

spokojených klientů bydlících v našich nemovitostech

8

dokončených rezidenčních
resortů

400+

prodaných bytových
a nebytových prostor

Již více než 25 let stavíme kvalitní a moderní domovy splňující nejvyšší standardy bydlení. Od roku 2000 jsme úspěšně realizovali 8 rezidenčních resortů, ve kterých jsme postavili a prodali přes 440 řadových rodinných domů.

Máme za sebou také 400+ prodaných bytových a nebytových prostor a v našich nemovitostech dnes spokojeně bydlí 800+ klientů. Kromě prodeje se zaměřujeme i na dlouhodobý pronájem – aktuálně spravujeme 382 jednotek ve vlastních nájemních projektech.

Naše dlouholeté zkušenosti, pečlivý výběr lokalit a důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu nám umožňují vytvářet domovy, které poskytují bezpečí, pohodlí a nadčasovou investici pro budoucí generace.

SLOVO DEVELOPERA

Naše práce a úsilí započali již v roce 2000, kdy jsme se rozhodli zakoupit pozemky v Pětihostech u Prahy, ač již předešlých 9 let jsme se plně věnovali problematice okolo nemovitostí – od výstavby na zakázku, přes individuální menší investiční projekty až po výstavbu a prodej solitérních domů.

V Pětihostech jsme zakoupili velký celek krásných pozemků a provedli územní rozhodnutí, stavební povolení, zasíťování lokality a prodej celkem 58 pozemků pro výstavbu domů z části v malebném prostředí u lesa a potoka s velmi dobrou dostupností Prahy po D1.

Od té doby již uplynulo mnoho let, po kterých jsme tu s Vámi a společně Vám pomáháme plnit Vaše sny. Naši pouť výstavby řadových domů a formování našeho stylu jsme odstartovali v lokalitě Lešany Resort, která byla dokončena v roce 2009. Tato lokalita od té doby plně slouží jejím obyvatelům ve správě obce.

Při projektovací fázi lokality Lešany Resort jsme došli k závěru, že bude vhodné odlišit se od ostatních konkurenčních projektů, a proto jsme zvolili zajímavý anglický styl s lícovým zdivem, který v obměněné a vylepšené verzi používáme dodnes.

Po tomto projektu naše cesta pokračovala přes další lokality, jako jsou Kralupy Resort, Zahrady Slatina, Rezidence Otvovice až k současným Lešany II - Zámecké údolí, Stehelčevsi U Viničky, Gardens Resort Voděrádky a Family Resort Pětihosty.

Veškeré nemovitosti, které navrhujeme, se snažíme dělat co nejvíce praktickými a příjemnými pro užívání. A i díky novým technologiím a zpětné vazbě z minulých projektů tyto nemovitosti neustále vylepšujeme. Více než 440 postavených a prodaných řadových domů a dalších více než 400 bytových či nebytových prostor a rodinných domů v našem portfoliu je obrovskou porcí zkušenosti, která nám dodává podklady a chuť pro nová vylepšení.

Jakub Šmejcký

jednatel společností skupiny Anglický Resort

Reference klientů

Více než 800 spokojených rodin bydlí v nemovitostech Anglického resortu – v rodinných domech i bytech, kde nacházejí bezpečné a klidné zázemí pro svůj život. V těchto lokalitách vyrůstají děti v bezpečném prostředí a zakládají se nové rodiny. Naše nemovitosti si vybírají i vrcholoví sportovci české reprezentace, kteří oceňují kvalitu a pohodlí našeho bydlení.